Объекты культурного наследия Нижегородской области отремонтируют капитально за счёт субсидий
Многоквартирные дома — объекты культурного наследия Нижегородской области отремонтируют капитально за счёт субсидий из бюджета. Такую меру поддержки предложил губернатор Глеб Никитин на заседании подгруппы по направлению «Культура» Госсовета Российской Федерации в Москве с участием представителей Минкультуры и других регионов.
Особое внимание
На сегодня перечисляемых средств не хватает для проведения капремонта в многоквартирных домах — объектах культурного наследия (ОКН).
— В Нижегородской области сейчас принято решение о субсидировании работ по сохранению подобных объектов. Мы должны приложить максимум усилий для того, чтобы привести их в порядок к юбилею Нижнего Новгорода в 2021 году. Сейчас в стране только несколько регионов идут по этому же пути. Считаю нужным, чтобы эти практики были рассмотрены на федеральном уровне для выработки универсальных решений. Объекты культурного наследия, в которых живут люди, требуют особого внимания, — сказал Глеб НИКИТИН.
Варианты капремонта
Глеб Никитин отметил, что капитальный ремонт общего имущества таких домов может осуществляться:
— за счёт предоставления субсидий из регионального бюджета Фонду капитального ремонта. Главным распорядителем бюджетных средств при этом может выступить, например, региональный орган охраны объектов культурного наследия;
— за счёт предоставления субсидий органам местного самоуправления для последующей передачи ТСЖ, ЖК, ЖСК, УК в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации. В этом случае главным распорядителем бюджетных средств может стать региональный орган в сфере ЖКХ;
— за счёт создания автономной некоммерческой организации. Она возьмёт на себя функции технического заказчика, организации закупок, обеспечения технического надзора в части проведения работ на фасадах и кровлях, как наиболее финансовоёмких.
Что уже сделано
В этом году приняты нормативные правовые акты, направленные на сохранность ОКН.
— Во-первых, речь идёт о предоставлении в аренду за один рубль неиспользуемых объектов культурного наследия, выявленных ОКН и ценных объектов градостроительной среды, находящихся в неудовлетворительном состоянии. Во-вторых, хочу отметить проведение публичных торгов по продаже изъятых на основании решения суда выявленных ОКН, — добавил губернатор.
Постановление о предоставлении в аренду неиспользуемых ОКН, находящихся в неудовлетворительном состоянии и относящихся к именно собственности области, Глеб Никитин подписал в июне этого года. Условия — предоставление в аренду здания за один рубль на срок до 49 лет. При этом, срок разработки проектно-сметной документации не должен превышать двух лет со дня передачи его в аренду. Кроме того, арендатор обязан предоставить банковскую гарантию проведения работ, составляющую не менее 35% от суммы проектно-сметной документации.
По публичным торгам Глеб Никитин уточнил, что на данный момент осуществлена продажа с торгов Ярмарочной водозаборной станции на Стрелке. Ещё два ОКН, бывший кинотеатр «Родина» в Дзержинске и «Дом П. Зарембы» на Большой Печерской, 12 в Нижнем Новгороде, находятся в процессе изъятия.
Обучение районных архитекторов
Архитекторы районов области повышают свою квалификацию. Обучение по программе профессиональной переподготовки «Развитие архитектурно-градостроительной деятельности в условиях цифровой экономики» началось в октябре этого года в ННГАСУ в соответствии с поручением Глеба Никитина.
По мнению авторов программы, рост профессионального уровня главных архитекторов районов отразится на качестве принимаемых ими решений. Это, в конечном итоге, на скажется и на повышении инвестиционной привлекательности региона.
Ещё одна мера поддержки
В регионе разработан проект постановления правительства Нижегородской области, определяющий порядок предоставления субсидий за счёт областного бюджета собственникам наиболее значимых ОКН в целях возмещения им части затрат на сохранение домов.
Ранее губернатор отмечал важность использования всех возможностей для улучшения состояния объектов культурного наследия. К примеру, на одном из ОКН в Нижнем Новгороде летом этого года было установлено видеонаблюдение по программе капитального ремонта.
— На территории региона находится более 3500 объектов культурного наследия, в том числе 1260 федерального значения. Значительная часть памятников расположена в Нижнем Новгороде – около 750 объектов. Десятки объектов будут отреставрированы в преддверии юбилея города. Наша задача – использовать все возможные инструменты для того, чтобы поддерживать это наследие в надлежащем виде.
Глеб НИКИТИН
Николай ИВАНОВ